نوئیڈا کے خریداروں کے فراڈ کیس میں سی بی آئی کی چھٹی چارج شیٹ داخل
مرکزی تحقیقاتی ادارہ (سی بی آئی) نے نوئیڈا کے رہائشی منصوبے میں خریداروں کے ساتھ کیے گئے وسیع پیمانے پر فراڈ کی تحقیقات کے سلسلے میں چھٹی چارج شیٹ دائر کی ہے۔ یہ چارج شیٹ شُبھ کامنا بلڈ ٹیک پرائیویٹ لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز کے خلاف درج کی گئی ہے۔ الزام ہے کہ کمپنی نے دھوکہ دہی اور جعلسازی کے ذریعے خریداروں کو گمراہ کیا اور ان کی رقم ہڑپ کر لی۔
ذرائع سے حاصل ہونے والی معلومات کے مطابق، سی بی آئی کی تحقیقات سے یہ بات سامنے آئی ہے کہ بلڈر کمپنی اور اس کے ذمہ داران نے مل کر ایک مجرمانہ سازش رچی۔ انہوں نے جھوٹے دعوے، گمراہ کن بیانات اور دھوکے باز وعدوں کے ذریعے خریداروں اور سرمایہ کاروں کو رجھایا اور ان سے بھاری رقوم وصول کیں۔ اس طرح، انہوں نے قانونی طور پر ناجائز فائدہ اٹھایا جبکہ متاثرہ افراد کو بھاری مالی نقصان کا سامنا کرنا پڑا۔
یہ چارج شیٹ متعلقہ عدالت میں پیش کر دی گئی ہے۔ اس میں ہندوستانی تعزیرات ہند کے تحت مجرمانہ سازش، دھوکہ دہی، اعتماد کے منافی جرم اور اشتعال انگیزی جیسے الزامات شامل ہیں۔ سی بی آئی نے ایک بار پھر اس عزم کا اعادہ کیا ہے کہ وہ اقتصادی جرائم، بدعنوانی اور عوامی فراڈ میں ملوث افراد کو جوابدہ ٹھہرائیں گے، بالخصوص ان معاملات میں جن کا عام شہریوں اور گھر خریدنے والوں پر براہ راست اثر پڑتا ہے۔
یہ پیش رفت سپریم کورٹ کی ہدایت پر شروع کی گئی ایک وسیع تر تحقیقات کا حصہ ہے۔ سی بی آئی ملک بھر میں مختلف بلڈر کمپنیوں اور بعض صورتوں میں مالیاتی اداروں کے افسران کے خلاف درج 50 کیسز کی جانچ کر رہی ہے۔ ان مقدمات میں بنیادی طور پر دھوکہ دہی اور رہائشی منصوبوں کے لیے مختص فنڈز کی غلط استعمال کے الزامات شامل ہیں، جس سے متعدد خریداروں کے مفادات کو شدید نقصان پہنچا ہے۔
اس سے قبل، سی بی آئی نے اسی نوعیت کے پانچ مقدمات میں چارج شیٹیں داخل کی تھیں۔ ان میں روڈرا بلڈ ویل کنسٹرکشنز پرائیویٹ لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز، ڈریم پروکون پرائیویٹ لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز، جیپی انفرٹیک لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز، اے وی جے ڈویلپرز (انڈیا) پرائیویٹ لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز کے ساتھ ساتھ بعض بینکوں اور مالیاتی اداروں کے افسران، اور چندی گڑھ ڈویلپرز پرائیویٹ لمیٹڈ اور اس کے ڈائریکٹرز کے خلاف چارج شیٹیں شامل تھیں۔ یہ اقدامات رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ان منظم مسائل سے نمٹنے کے لیے سی بی آئی کی جانب سے ایک مسلسل کوشش کو ظاہر کرتے ہیں جو مالی بدانتظامی اور پراپرٹی خریداروں کے حقوق کی پامالی کا باعث بنتے ہیں۔
شُبھ کامنا بلڈ ٹیک کے مبینہ بدسلوکی کی تحقیقات کا مقصد متاثرہ خریداروں کو انصاف فراہم کرنا ہے، جنہوں نے مبینہ طور پر تاخیر اور مالی مشکلات کا سامنا کیا ہے۔ تفصیلی چارج شیٹ میں سی بی آئی کی جانب سے جمع کیے گئے شواہد، بشمول مالی ریکارڈ، مواصلات، اور متاثرہ فریقین کے بیانات، کو درج کرنے کی توقع ہے تاکہ دھوکہ دہی کے الزامات کو تقویت دی جا سکے۔ ایسے معاملات پر ایجنسی کی مسلسل توجہ بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ منصوبوں میں صارفین کے تحفظ کے مسلسل چیلنجوں اور ان کو حل کرنے کے لیے استعمال کیے جانے والے عدالتی طریقہ کار کو نمایاں کرتی ہے۔
سی بی آئی نے بتایا ہے کہ اس معاملے میں مزید تحقیقات جاری ہیں، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ جیسے جیسے تحقیقات آگے بڑھے گی، مزید تفصیلات یا الزامات سامنے آ سکتے ہیں۔ عدالتی مداخلت کی وجہ سے ایسے مقدمات کو آگے بڑھانے میں ایجنسی کا فعال کردار، تیزی سے پھیلتے ہوئے ہندوستانی شہروں میں کارپوریٹ جوابدہی اور صارفین کے حقوق کے تحفظ پر بڑھتے ہوئے زور کو ظاہر کرتا ہے۔ ان چارج شیٹس کے نتائج رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے تمام اسٹیک ہولڈرز اور بڑے پیمانے پر مستقبل میں ہونے والے فراڈ کو روکنے کے خواہاں صارفین کے حقوق کے لیے لڑنے والے گروپس کی طرف سے قریب سے دیکھے جائیں گے۔