دھوکہ دہی کا انکشاف: گروگرام کی رئیل اسٹیٹ فرم کا مالک 17 کروڑ روپے کے فراڈ میں گرفتار
ہریانہ پولیس نے گروگرام کی ایک معروف رئیل اسٹیٹ کمپنی کے مالک کو تقریباً 17 کروڑ روپے کے فراڈ کے الزام میں گرفتار کر لیا ہے۔ یہ گرفتاری زمین کی فروخت کے جھوٹے وعدوں سے متعلق ایک پیچیدہ معاملے میں سامنے آئی ہے، جس نے سرمایہ کاروں کو شدید مالی نقصان پہنچایا ہے۔
دی چناب ٹائمز کو موصول ہونے والی اطلاعات کے مطابق، گرفتار ملزم کی شناخت 50 سالہ مہیش موگم کے نام سے ہوئی ہے، جو نوئیڈا کے سیکٹر 75 کا رہائشی ہے۔ اسے ہفتہ کے روز اس وقت حراست میں لیا گیا جب ایک متاثرہ شخص نے 20 جنوری کو اس معاملے کی رپورٹ درج کرائی۔ شکایت کے مطابق، نین انفررا کنسٹرکشن سلوشنز کمپنی اور اس سے وابستہ اداروں نے ایک منظم جال بچھا کر لوگوں کو لوٹا۔
سیکٹر 40 کے تھانے میں درج کرائی گئی ایف آئی آر کے مطابق، الزام ہے کہ مذکورہ کمپنی نے پلول ضلع کے غوگھرا گاؤں میں واقع تقریباً 11.33 ایکڑ زمین کی فروخت کے دستاویزات پیش کیے۔ یکم اگست 2024 کو زمین کی فروخت کا ایک معاہدہ طے پایا، جس کے تحت مدعی نے کل فروخت شدہ رقم اور دیگر اخراجات کی مد میں تقریباً 17 کروڑ روپے ادا کر دیے۔
یہ رقم وصول ہونے کے بعد، مدعی کا الزام ہے کہ ملزم نے زمین کی رجسٹریشن کا عمل مکمل کرنے میں ناکامی کا ارتکاب کیا۔ اس کے بعد، رئیل اسٹیٹ فرم اور اس کے نمائندوں سے رابطہ منقطع ہو گیا، جس کے باعث متاثرہ شخص کو پولیس سے رجوع کرنا پڑا۔
گروگرام پولیس کے اقتصادی جرائم ونگ-1 نے اس معاملے کی تحقیقات سنبھال لی ہیں۔ حکام کے مطابق، تفتیش کے لیے ایک خصوصی ٹیم تشکیل دی گئی تھی، جس کی کوششوں سے بالآخر مہیش موگم کو گرفتار کیا گیا۔ خیال کیا جاتا ہے کہ یہ شخص نین انفررا کنسٹرکشن سلوشنز کا مالک ہے، جو اس مبینہ فراڈ کا مرکز تھا۔
ریاستی پولیس فی الحال اس معاملے کی مزید تحقیقات کر رہی ہے۔ اس تحقیقات کا مقصد فراڈ کی مکمل تفصیلات کا پتہ لگانا، اس میں ملوث دیگر افراد کی شناخت کرنا، اور یہ معلوم کرنا ہے کہ کیا اسی رئیل اسٹیٹ فرم نے دیگر سرمایہ کاروں کو بھی اسی طرح کا نشانہ بنایا تھا۔ پولیس نے عندیہ دیا ہے کہ تحقیقات میں پیش رفت کے ساتھ مزید تفصیلات سامنے آئیں گی۔
یہ کیس پراپرٹی کے شعبے میں موجود مسلسل چیلنجز کو اجاگر کرتا ہے، خاص طور پر زمین کی خریداری اور فروخت کے معاہدوں کے حوالے سے۔ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز اور فرموں کے ساتھ معاملات کرتے وقت، خاص طور پر جب بڑی رقوم شامل ہوں، تو مکمل احتیاط برتیں۔ زمین کے مالکانہ حقوق کی تصدیق، ڈویلپر کی ساکھ کی جانچ، اور تمام قانونی دستاویزات کا قانونی ماہرین سے مکمل معائنہ کروانا ایسے خطرات کو کم کرنے کے لیے اہم اقدامات ہیں۔
اقتصادی جرائم ونگ کی شمولیت اس جرم کی مالی نوعیت کو واضح کرتی ہے، جس میں بھاری رقوم کی لین دین شامل ہے۔ فرم کے مالک کی گرفتاری، ملزم کو انصاف کے کٹہرے میں لانے اور متاثرہ افراد کے لیے رقوم کی بازیابی کے امکانات کو بڑھانے کی جانب ایک اہم قدم ہے۔ تحقیقات میں غالباً مالی لین دین کے ریکارڈ اور مدعی کو پیش کیے گئے زمین کے معاہدوں کی قانونی پیچیدگیوں پر توجہ مرکوز رکھی جائے گی۔
پلول ضلع کے غوگھرا گاؤں میں واقع پراپرٹی، ریاست ہریانہ کے زمین کے محصولات اور رجسٹریشن اتھارٹیز کے دائرہ اختیار میں آتی ہے۔ اتنی بڑی اراضی کے کسی بھی لین دین میں عام طور پر ریاست کے مخصوص پراپرٹی قوانین اور رجسٹریشن کے طریقہ کار پر مکمل عمل درآمد کی ضرورت ہوتی ہے۔ رقم وصول کرنے کے بعد رجسٹریشن کے عمل کو مکمل نہ کرنے کا الزام اس رئیل اسٹیٹ فرم کے مالک کے خلاف شکایت کی بنیادی وجہ ہے۔
گروگرام پولیس کا کہنا ہے کہ وہ ان افراد کو جوابدہ ٹھہرانے کے لیے پرعزم ہیں جو مالی جرائم میں ملوث پائے جاتے ہیں۔ جاری تحقیقات سے ملزم کے طریقہ کار اور ان کی مبینہ فراڈ سرگرمیوں کے ممکنہ دائرہ کار کے بارے میں مزید وضاحت متوقع ہے۔ تحقیقات کے جاری رہنے کے ساتھ ساتھ اس معاملے پر مزید اپ ڈیٹس سامنے آنے کی توقع ہے۔